对于大多数的家庭来说，家里的积蓄资产几乎都投入在了房子上，有的不仅花完了手头上钱，还要在背负银行几十年的贷款，所以房价的任何风吹草动都关系着民众的每一根神经。

如今房地产的发展开始发生重大变化和调整，大家对于房地产的下一步走势也是非常关心。根据最新消息，6月1日开始将会实施7条房地产的新政策，这关乎着每一个有房或者准备买房的人。

【资料图】

房地产发展需要调整

随着社会全面放开和复工复产，各行各业都展现了强劲的发展势头，但是房地产的发展却遇到一些困难。

比如房子卖不动了、楼盘延期烂尾，二手房挂牌量和法拍断供房数量不断猛增，这些现象都反映了房地产发展遇冷的客观事实。

但是房地产毕竟是当下市场经济的重要组成，如果对房地产的发展放任不管，接下来还将对其他行业甚至整个社会的稳定和发展产生重大的影响。

房地产除了自身最基础的房产开发和销售部门外，还影响着建材市场、工人劳动力市场、物业管理部门、装修设计市场、房地产经纪行业、五金、电器，还有水泥、钢材等等，甚至银行的主要资金都投放给了房地产开发商。

因此大家希望房子价格下降的心情可以理解，但是房价的发展一定要平稳的过渡。如果如同过山车一样的大起大落，大家可能会觉得自己能够捡漏买到便宜房子是好事。

但将对经济发展产生长期不利影响，从而最后即使买到便宜房子可能也要烂在自己手中，因此当下房产寒冬的现象急需调整。

房产7条新政策

为了刺激房地产恢复发展，提升房地产的交易信心，为购房者提供更多便利并且解除后顾之忧，相关部门公布了7条房产新政策，通过这一套组合拳来实现对房产的综合调控，从而带动经济的全面发展。

根据这次公布的内容，新政策主要涉及贷款条件、贷款利率、产权期限、带押过户、房产继承、产权证书还有居住权这7个方面，通过相关政策的互相调整和配合，希望能够扭转房产遇冷的局面。

按照新规，房屋贷款方面不管是从贷款条件还是首套房利率的调整，都将更加亲民，银行将会放宽对大家贷款条件的限制，紧接着又下调贷款利率，这对于急需购房的刚需群体来说是重大利好政策。

关于房屋产权问题，大家最关心的70年产权到期后如何续期问题，国家也给予明确说法，按照最新规定，房屋70年产权到期后可以实现自动续期。

也就是说70年到期后房子的使用权还是在自己手中，这样就彻底解除了大家购房的后顾之忧。并且大家继承给子女的房产不会因为婚姻关系的变动而发生改变，大家就可以更加放心地购买房子了。

再加上国家已经对全国的土地进行了摸底登记，现在大家基本都能够拥有合法的不动产权证书，从而保证了自己对房屋的所有权。

国家对于二手房交易和租房群体也进行了政策保护。首先允许二手房带押过户，这样对于一些还在还款的二手房交易来说，将会变得省心和快捷。其次国家再次强调和明确居住权，在租房合同日期到期前没有特殊情况是不能随意赶走租户的。

新政策引发热议

国家公布的7条房产新政策，将在6月1日起开始正式实施。这对于房地产圈来说是重大利好，但是对于即将购房者或是已经有房子的人来说也是好消息。

因为银行放宽了购房条件降低了利率，这样能够刺激房产的销售端市场。同时房产的产权、居住权、继承权得到进一步明晰，是国家对个人财产重视和保护的进一步体现，这样大家购买房子就更有安全感。而二手房交易带押过户相关政策的进一步确立，对于二手房交易市场的去量产生积极意义。

老百姓买房子不容易，所以对于房子问题国家再重视都不为过。此次7条政策的调整和完善，为购房者和房屋持有者服下了一颗定心丸。同时又重新激活了房地产市场的发展，对于市场经济的发展是重大利好。相信随着房产的逐渐回暖，还会有更多利民政策不断推出。

标签