逆势飘红 “仁恒现象”下的产品解读

2023年2月中旬至今，武汉楼市整体波动，经历短暂的市场窗口期又显乏力。在此期间，仁恒滨江园以双面一线看江的明星单品，引发武汉富豪蜂拥抢房，并且催动该项目3-4月持续劲销5亿，创逆市销售飘红“仁恒现象”。业内人士分析，价值越高、稀缺性更强的头部豪宅，更容易受到高净值人群的追捧，从而获得更强的穿越经济周期的能力。优质资产成为高端人群首选，已是新经济模式下的房产消费趋势。

(相关资料图)

据有关数据显示，武汉豪宅市场分化现象较为明显，同一区域的豪宅销售情况，亦有极大差别。在武汉仁恒滨江园蜂拥抢房的背后，体现出购房者消费行为的成熟，重点动机趋同于关注区域热点豪宅的品牌认可度与产品号召力。

该项目开发企业为来自新加坡的国际品牌仁恒置地，专注打造高端精品项目，始终在高端住宅市场独树一帜，据中指研究院信息显示，该房企2020年前连续6年，位列百强房企销售均价第一名。

另据了解，仁恒置地是国家建筑领域最高奖项鲁班奖、詹天佑奖的双料获得者，在业内实属罕见。全国仁恒的房子有20%均是同行购买。同时拥有20%的品牌溢价率，30%的业主复买率，40%的国际背景客户，40%的成交占比，数据背后展现的是其作为业内标杆的事实。

打消顾虑 自揭房地产隐蔽工程

在市场波动的情况下，能取得如此佳绩，仁恒工作人员介绍说：“二七滨江住宅的实力都不差，仁恒的成绩更多来源于工程品质，仁恒愿意把钱花在客户看不见的地方，入住数年后，业主在工程质量方面会有最直接的对比。”另外，相较于很多同行只愿意在交付前让业主看一下房屋状态，要求业主收钥匙，仁恒做法先进很多，惯例上会提前让业主进工地“检阅”新房。据悉，武汉仁恒滨江园5月18日-19日安排了工地开放日活动。相当于提前一年，让业主看见家成长的模样，并针对业主提出的问题，分类组织整改，主动防范化解质量问题，努力把或有的矛盾纠纷解决在萌芽状态。“敢让我们业主进工地，查质量，看进度，本身就是一种实力的体现。”业主王先生对收到仁恒参观工地邀请给予肯定。

精工内核 仁恒“12大产品心法”值得点赞

记者获悉，仁恒滨江园项目在建造方面，采取很多精工智造手段，不同于房地产行业一般做法，开发商称之为“12大产品心法”。其中，【设计施工一体化】是国家建筑质量倡导的发展方向，要求开发商全套设计图纸前置化，在施工前完成图纸以确保施工一次性完成率，避免后期二次施工，大程度上杜绝开槽、砸墙等质量通病。还有，仁恒实施【提前365天渗水试验】计划，尽早暴露工程质量隐患，从根本上进行修复，保障广大购房人的切身利益；项目【自洁性铝板与窗台出挑设计】，让灰尘极易被雨水带走，让立面恒久如新，这些领先做法为武汉楼市向品质化升级推波助澜。

社群文化 助力仁恒社区保值增值

武汉仁恒置地根据不同的客户人群，将业主分为多元的社群，开展多样化的社群活动，借此丰富社区业主的生活文化。在4月份，仁恒滨江园举办了“邻居你好-约在春天里”海派生活节活动，上百号业主参加，著称武汉本年度最大规模社群活动。更为新鲜的是，活动中，仁恒充分把主场交给业主，从开场致辞、到仪式宣布、再到抽奖环节，全部由业主本人担当，让业主充分感受主人优先、友邻共聚！

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